都知道拆迁就代表着有钱，这钱也和别人没关系，就是房东个人独有的，只是现实情况是比较复杂的。

有时租房的租客也会觉得自己有一份，因为已经租了一二十年的时间，又或者有装修部分要给补偿等。

就算觉得自己也有份，就算和房东有纠纷在，只要房子还没有开始拆，租客还在用着就应该交清房租。

不过碰到些耍无赖的租客，可能就会找以纠纷为借口，不解决连房租都不交了，房东也只能拿起法律武器。

通常来说租客不交房租的话，顶多几个月就能解决掉，要是拖的时间太长了，难免会让人怀疑有别的原因。

近日，江苏就有位房东说自家房屋要拆迁，租客却赖了18个月不走不交租，还想要跟她分一笔拆迁款才走。

起因是租客租房12年了，租久就觉得拆迁款他也有份，不过网友却觉得有内情。

一位房东正在和租客协商，要么尽快从房子里搬走，要么就把房租都给交清，其余的双方再来好好协商。

按照房东儿女的说法，这事的过错不在于自己，而是在于租客贪得无厌。

这位租客已经租房12年了，租期到2021年5月1号就结束，结果对方却住到了现在，还拖欠了18个月房租。

起因是这个地方要拆迁了，租客觉得拆迁款也有他的一份，非要房东分一份钱才肯走，两方就僵持着。

从去年5月份到今年12月份，租客就是不肯搬走，也不肯交一分钱房租。

这个房子来源有点复杂，以前算是村里集体的，后面转资给现在的房东，有转资证明也有公证书等等证据。

如今房东已经70多了，跟租客谈了一年多都没成，房东也是没什么精力处理，如今是儿女们在和租客谈事。

据儿女的介绍：租客的人品也不行，连他哥都是一个老赖，当初租房也不想租给他，还是求着父亲才租的。

原本也没收租客的房租，去年5月份租期到了后，只是口头通知对方搬走，没想对方一赖就是这么长时间。

此前也谈过了多次，18个月房租都不要了，租客还是不肯搬走，目前房东已经到法院起诉，连带房租都不免了。

对于房东所说的情况，大多数人都是支持房东的，不过也有少数怀疑有内情，不止是租客想分拆迁款的事。

这些网友的依据也很简单，18个月都没有交房租，这时间拖得太长了。

要么就是房屋装修的补偿没谈好，要么就是买的农村地没产权，原主看到要拆迁眼红，回头想要来分钱。

房东儿女倒也是坦诚，承认有装修补偿的事，但是要等拆迁款到手后才给，拆迁协议也说了是租客应得的。

如今拆迁都还没有开始，怎么去补偿租客的装修，不过房子肯定和租客没关系，房东手里都有相关的证明。

有纠纷还是要尽早处理，拖的时间长了就不合适，也容易会让外人误会，觉得是不是有别的原因在才拖的。

就如文中的情况一样，一下就拖了1年多时间，外人看来就是有内情。

要是就一个租房纠纷的事，租客18个月没交房租，这个事情是很清楚的，一到法院起诉很快就能解决好的。

估计都不用等到去年年底，租客耍赖不肯搬走，法院也会来强制执行的，而不是拖到今年的年底都没解决。

这样也会给外人一个误会，觉得事情没有那么简单，觉得房东和租客有别的纠纷，不然怎么会拖这么久。

所以说，有事还是要尽早解决，拖着拖着就容易尾大不掉，容易变成自己也有错，到头来都说不清楚了。