浙江省永康市某小区一位业主买了一套25平的房子，意外的看见房产证上竟然多出“宗地面积5300平方”，这下高兴坏了！
于是这位业主就表态了，说小区这些面积都是属于他的，随即便开始安装道闸，亲自规划停车位，售价10-15万元一个，忙的那叫一个不亦乐乎！呵，看来这是要发大财了！
做好这些前期准备工作，实践工作也不能掉以轻心啊——亲自出马收停车费。
“你站我车头前面干什么呀？”车主冲他喊道。
“我站着不能站啊？”挡着人家车，还这么理直气壮。
“你穷疯了是不是啊？穷疯了吗？!”车主气得几近崩溃。
“停车位是我自己起早贪黑凭本事画出来的，买车位了才可以停哦，亲！”看看，人家说得有理有据，单听这句话，没毛病。
多位业主都曾有过类似的遭遇。
“他说整个地下室都是他的。车位左边83，右边76个！”
听到没，人家一句话，这负二楼的地下停车场就这样沦陷了。
打江山难，守江山更难，大哥为了保住停车位，把厨房都搬到地下室了呢。
从这位业主相关的证件上可以看到：宗地面积：5313.98m2 ；土地使用权面积：1.89 m2 ；房屋建筑面积：25.58m2 ；其中独用土地面积：0m2
我想，这位大哥可能和我一样，不知道啥叫“宗地面积”，于是我特意帮他查了查这个宗地面积到底是何方神圣，竟然赋予大哥这般能量！
宗地面积和建筑面积的区别主要包含在以下两个方面：
1、两者的含义不同，宗地面积实际指的是土地面积，土地权属界址线范围一旦确定，那么土地面积也相应会确定，而建筑面积则是指房屋各层水平面积的总和。
2、范围不同，宗地面积包含建筑面积。与购房者相关的面积通常来说并不是宗地面积，而是建筑面积，通常是和房屋的总价有一定的关系，目前购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价，则是房屋的总价。
大哥您现在明白宗地面积是咋回事儿了不？
不论是事情还是事物，公和私总是要分开的。是你的，你拿，没人说你，不是你的，你也占，这就不太合适了吧。
如果您真是不理解这个宗地面积的含义而闹出了这样的笑话，都是一个小区的，想必其他业主也会原谅你；如果您知道宗地面积的含义却仍遥有此作为，估计邻居们就不会再对您温柔以待了。
对此网友们也说出来些疑问：小区物业是干嘛的？没有人制止吗？难道是物业和该男子一起搞的这么一出？
虽然这事儿还没有后续进展，但任何时候，任何地方：君子爱财，要取之有道！
对此你怎么看？
